Рынок аренды жилой недвижимости города вошел в стадию стагнации. Спрос на съем домов с начала года сократился на 37%, к концу года ожидается его падение еще на 10%. Арендаторы пребывают в стадии затишья, а собственники в условиях пониженного спроса надеются сдать жилище как можно дороже, что гарантирует долгий срок экспозиции объекта.
Для уравновешивания спроса цены должны падать, но риэлторы отмечают незначительное повышение расценок. Месяцем ранее снять дом в Перми удавалось на 0,21% дешевле. В отличие от квартир, основополагающее влияние на стоимость которых оказывает удаленность от центра, месячные платежи за проживание в доме обуславливает его площадь, год постройки, качество ремонта и наличие участка. Наиболее дешевые - загородные дома. Снять загородный дом в Перми удастся от 5-6 тыс. руб. В черте города проживание обойдется дороже - наиболее дешевые объекты сдаются за 14-16 тыс. руб. В хорошем районе дом с участком 8-10 соток и площадью 80 кв.м. обойдется в 25 тыс. руб. Съем коттеджа стоит от 40 000 руб. в месяц.
Большое количество предложений сосредоточено в Мотовилихинском, Кировском районах, меньше всего - в Дзержинском и Орджоникидзевском. Наиболее дорогим районом считается Ленинский, за ним следует Свердловский и Дзержинский. Бюджетные объекты можно обнаружить в Орджоникидзевском и Кировском районах.
Сегмент посуточного съема менее подвластен макроэкономическим явлениям. Минимальная стоимость съема дома на сутки - 2500 руб. (телевизор, косметический ремонт), максимальная - 12 000 руб. (интернет, сауна или баня). Агентство требует за сопровождение до 80% месячной платы за объект.
Намереваясь обойти риэлторов и не быть обманутым собственником, следует:
Если вас интересует съем коттеджа или дома, или вы намерены снять квартиру в Перми, следует детально изучить договор с собственником. В нем должен быть прописан порядок ежемесячной оплаты, возможность продления срока проживания, уточнение периодичности визитов хозяина, нюансы уплаты коммунальных платежей.