- Продажа квартир в Перми 13 493
- продажа квартир в Перми вторичка 10 787
- продажа квартир в Перми новостройки 2 706
- дома и дачи в Перми 513
- Земельные участки в Перми 323
- Комнаты и доли в Перми 405
- Коммерческая недвижимость в Перми 17
- помещения свободного назначения в Перми 32
- микрорайон КамГЭС в Перми 434
- микрорайон КамГЭС в Перми 434
- микрорайон Центр в Перми 78
- микрорайон Центр в Перми 78
- микрорайон Закамск в Перми 16
- микрорайон Садовый в Перми 9
- микрорайон Центр 2 в Перми 8
- микрорайон Центр 1 в Перми 7
- микрорайон Свиязева в Перми 6
- микрорайон Гайва в Перми 6
- микрорайон Гайва в Перми 6
Покупаем комнату в Перми: выбор района и важные советы для заключения сделки
Учитывая то, что Пермь достаточно дорогой город в плане недвижимости даже несмотря на значительное снижение цен в 2015 году, купить квартиру в этом городе имеют возможность не многие. В этом случае хорошей альтернативой считается приобретение комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Купить комнату в Перми можно гораздо дешевле, в пересчёте на стоимость квадратного метра обычной квартиры.
Выбор района для покупки комнаты в Перми
Самое большое количество предложений сосредоточено в крупнейшем районе города – Свердловском. Как правило, коммунальные квартиры и общежития сосредоточены недалеко от крупных предприятий, поэтому стоит учитывать не самую лучшую экологию. Продажа комнат в Перми чаще всего подразумевает помещение в трёхкомнатной квартире площадью 15–20 кв.м. или в общежитии, площадью 10–15 кв.м. Реже попадаются предложения в четырёхкомнатных квартирах или в частных домах.
Хороший выбор комнат представлен в Индустриальном районе города. Здесь расположены четыре крупнейших городских предприятия и множество общежитий. Этот район дешевле других, но не очень удобен для поездок в центр в силу своей удалённости. Предложений в квартирах здесь мало, но выбор комнат в общежитиях просто огромный.
Выгодно купить комнату в коммунальной квартире в Перми можно в Мотовилихинском районе. Здесь мало общежитий, но отличный выбор комнат в квартирах. Дома представлены в основном старой застройкой и самыми частыми предложениями будут помещения в трёх– и реже четырёхкомнатных квартирах. Средняя площадь таких вариантов составляет 20–30 кв.м.
Важные советы при покупке комнаты в Перми
Продажа однокомнатных квартир в Перми с начала 2015 года снизила свою популярность, уступив нишу спросу на комнаты. Но перед приобретением стоит помнить ряд важных нюансов.
Необходимо обязательно убедиться в наличии у продавца права собственности на комнату и, самое главное, именно выделенной из общего права жильцов на квартиру. Специфика подобных сделок состоит в том, что при отсутствии выделенного права на комнату, покупатель приобретает право на общую совместную собственность, без конкретно указанного помещения. Это может привести к возникновению разногласий с другими жильцами, поэтому перед покупкой нужно убедиться в наличии отдельного технического паспорта на приобретаемую комнату и, разумеется, свидетельства о праве собственности на неё.
Также необходимо проверить наличие отдельного счётчика электроэнергии и собственного абонентского номера, чтобы оплачивать только свои затраты. Вопрос приобретения комнаты требует особого внимания к деталям, поэтому лучше привлечь к процессу специалиста.