Описание:
Продам торговое помещение 114.4 м2 по адресу Пермский край, Пермь г, Космонавта Беляева ул, 45. В продаже коммерческое помещение для бизнеса с отдельным входом по адресу улица Беляева,45. Ранее на этом месте располагался ресторан Аэлита и продуктовый магазин Семья. И в будущем, когда сдадут жилой комплекс с коммерческими помещениями, это будет место притяжения местных жителей.\r \r Общая площадь 114,4 кв.м, с собственным складом на -1 этаже 24,2 кв.м. Планировка подойдет, например, для сферы оказания услуг: стоматологические. мастер-классы. салон красоты, ногтевой сервис и т.д. В планировке предусмотрена зона ресепшена.\r \r Высокие потолки 4,8 м придают помещению парадный вид и дают возможности для реализации смелых дизайн-решений\r Панорамное остекление может выполнять роль витрины, а также позволит создать атмосферное пространство внутри помещения\r Витражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывески\r На кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудования\r Свободная планировка предусмотрена для того, чтобы каждый владелец мог решить проект интерьера под нужды своего бизнеса\r Отдельный вход для максимальной автономности и безопасности. Возможность размещения вывески\r Придомовая парковка на 70 мест\r Возможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.\r \r ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:\r \r высота потолков 4,7-4,1 м\r нагрузка на пол 2 от 240 кг/м\r управляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качества\r отделка черновая\r холодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводка\r управление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УК\r витражные окна 3 м\r электричество мощность 100 кВт\r возможность оснастить помещение оборудованием Умный дом\r свободная планировка\r вентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офиса\r удобная парковка\r Помещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей.\r \r Развитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.\r \r 20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города.\r \r Предусмотрены комфортные условия покупки:\r \r ИПОТЕКА на индивидуальных условиях\r РАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%\r Преимущества для вашего бизнеса:\r \r 30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежах\r 90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиторию\r 100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный склад\r \r \r Звоните по все интересующим вопросам, приезжайте на индивидуальную экскурсию.\r \r